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Penthousewohnung mit Blick über Hannover

Spinnereistraße, Linden-Mitte, Linden-Limmer, Hannover, Region Hannover, Niedersachsen, 30449, Deutschland
€249.000,00

Beschreibung

Lage

Die Penthouse-Wohnung liegt im Ihmezentrum im zentralen und lebendigen Stadtteil Linden direkt an der Ihme. Stadtbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum von Hannover ist innerhalb von 7 Minuten per Bahn bzw. in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich mit der Limmerstraße und dem Lindener Markt in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten neben dem Ihmeufer auch Grünanlagen wie der Von-Ahlten- Garten sowie der schnell erreichbare Georgengarten.

Die Wohnung

Die Penthouse-Wohnung zeichnet sich sowohl durch eine gepflegte und gehobene Ausstattung als auch durch ihre exponierte Lage aus. Das Wohnobjekt, im nordöstlichen Teil des Ihme-Zentrums in unmittelbarer Nähe zur Ihme selbst gelegen, befindet sich in der 18. Etage (13. Wohngeschoss). Sie ist hinsichtlich sowohl des Nah- als auch Weitblicks in drei Himmelsrichtungen mit die schönste des Hauses. Der Grundriss ist optimal geschnitten; über die zentral gelegene Wohndiele sind alle anderen Räume unmittelbar zu erreichen.

Die Wohnung weist eine gehobene Innenausstattung auf: Die Zimmer sowie die Garderobenwand sind größtenteils mit hellen Holzpaneelen ausgestattet, die Türen sind in Helleiche, die Türbeschl.ge in Messing ausgeführt. Die Garderobe, die Diele, die Küche sowie das Duschbad und das WC sind hochwertig gefliest. Die Wand zwischen Diele und Wohnzimmer besitzt zudem ein Lichtband, das den Räumen mehr Weite verleiht. Die Diele verfügt zusätzlich über drei Lichtkuppeln, die auch den Mittelpunkt der Wohnung in freundliches Licht tauchen.

Es ist eine Einbauküche (Marke: Poggenpohl) mit Kühl-/Gefrierkombination vorhanden. Der Eingangsbereich ist als Garderobe mit Einbauschrank, Unterschrank sowie Schuh- bzw. Hutablage mit Garderobenstange ausgelegt.

Im gesamten Haus ist ein Anschluss an das Glasfasernetz möglich. Die Versorgung mit Warmwasser und Heizwärme erfolgt über den Anschluss an die Fernheizung. Als zusätzlichen Komfort verfügt das Haus (Baujahr 1974) über eine Müllabwurfanlage und zwei Aufzüge. Ein Kfz-Einstellplatz kann nach Absprache mit dem Verwalter in der Tiefgarage angemietet werden. Im Untergeschoss besteht ferner die Möglichkeit, den hauseigenen Fahrradkeller zu nutzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage beträgt 5,95% inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen, ausgenommen Mallorca-Immobilien, die courtagefrei sind für den Käufer!

  • Anschrift: Spinnereistraße, Linden-Mitte, Linden-Limmer, Hannover, Region Hannover, Niedersachsen, 30449, Deutschland
  • Stadt: Hannover
  • Region/ Land: Deutschland
  • PLZ: 30449
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 11, 2019 von 10:31 am

  • Preis: €249.000,00
  • Grösse 100 m²
  • Zimmer: 3
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1974
  • Property Type: Eigentumswohnungen, Penthouse
  • Property Status: zu verkaufen

Grundrisse